Nuestro servicio de Property Management está diseñado para propietarios e inversores que buscan maximizar la rentabilidad de sus inmuebles sin ocuparse de la gestión operativa diaria. Nos encargamos de todo: desde la búsqueda y selección de inquilinos hasta el mantenimiento preventivo, la cobranza y la rendición de cuentas.\n\nTrabajamos con un enfoque integral que combina gestión comercial, administrativa y técnica. Cada propiedad bajo nuestra administración recibe un plan de mantenimiento personalizado, inspecciones periódicas y un reporte mensual con detalle de ingresos, gastos y estado de la unidad.\n\nNuestro objetivo es proteger el valor del activo, mantener ocupaciones altas y generar tranquilidad al propietario, ya sea que tenga una unidad o un portfolio de inversión.\n\n

¿Por qué elegir este servicio?

\n

\n
• Maximización de rentabilidad — Estrategia de precio, ocupación y mantenimiento orientada a optimizar el retorno de tu inversión.
\n
• Selección rigurosa de inquilinos — Verificación de antecedentes, garantías y capacidad de pago antes de formalizar el contrato.
\n
• Reportes mensuales detallados — Estado de cuenta, rendición de gastos y novedades de la propiedad en un solo informe.
\n
• Mantenimiento preventivo — Inspecciones periódicas y reparaciones programadas para preservar el valor del inmueble.
\n

\n\n

Nuestro proceso de trabajo

\n

\n
1. Evaluación de la propiedad: Relevamiento del inmueble, análisis de mercado y definición de estrategia de alquiler.
\n
2. Preparación y publicación: Puesta a punto de la unidad, fotografía profesional y difusión en portales inmobiliarios.
\n
3. Selección de inquilinos: Entrevistas, verificación de antecedentes y formalización del contrato de locación.
\n
4. Gestión continua: Cobranza, mantenimiento, inspecciones y reportes mensuales al propietario.
\n

\n\n

¿Qué incluye el servicio?

\n

\n
• Cobranza de alquileres y expensas — Seguimiento de pagos y gestión de mora.
\n
• Gestión de contratos y renovaciones — Ajustes por ICL, renovaciones y rescisiones.
\n
• Coordinación de reparaciones — Red de proveedores con presupuestos competitivos.
\n
• Inspecciones semestrales — Relevamiento fotográfico y reporte de estado.
\n
• Asesoramiento fiscal básico — Orientación sobre obligaciones impositivas del alquiler.
\n
• Atención de emergencias 24/7 — Línea directa para urgencias en la propiedad.
\n

\n\n

Preguntas frecuentes

\n

¿Qué porcentaje cobran por la administración?

\n

Nuestro honorario es un porcentaje del alquiler mensual que varía según la cantidad de unidades y el tipo de inmueble. Consultanos para una propuesta personalizada.

\n

¿Puedo seguir el estado de mi propiedad?

\n

Sí, enviamos reportes mensuales detallados con estado de cuenta, novedades y registro fotográfico de inspecciones.

\n

¿Qué pasa si el inquilino no paga?

\n

Contamos con un protocolo de gestión de mora que incluye intimaciones, mediación y, si es necesario, derivación al área legal.